Kes unistab oma nelja seina, teil on vaja kinnisvara laenu
Kohta Verivox ehitajad ja kodu ostjad suudavad arvutada nende huvi ja taotluse mingit kohustust hinnapakkumise
Meie piletihind eksperdid leida teile sadu pangad ja hoiupangad, eraldi kõige soodsama kinnisvara laenud ning pakkuda nõu nii telefoni teel ja kohapeal.
Kinnisvara laen on tavaliselt sõlmitud maa tasuta või hüpoteegiga tagatud osamakse laenud.
Iga-aastane intressimäär on seotud kuni mitu aastat (on kirjutatud), mis tähendab, et ta on endiselt sama. Juhul, annuiteet laenud, kuu või aasta Määr (annuiteet) koosneb intressi-ja põhiosa. Määr jääb samaks perioodiks fikseeritud intressimääraga, on konstantne. Selle tulemusena huvi osa järgmise Määr ja selle osa tagasimaksmine läheb alla. Intressimäär lock-in), otsad, follow-up rahastamise ülejäänud võla uue sihtmärgi huvi. Pangad laenata raha ainult tagatise vastu.
Turvalisus Pank saab tellimuse, põhjus, võla-või hüpoteek kinnisvarale.
Põhjus, miks võlad on noteeritud esimene auaste koht kinnistusraamatusse. Täiendava turvalisuse Pank on asjaolu, et objekt on ainult koormatud kuni teatud laenu-to-väärtuse piirmäär.
See on, sõltuvalt Panga kuuskümmend protsenti ostuhinnast.
Ehitaja vajab suurem laen, seda kallim intressimäär. Ülejäänud ostuhind ja ostu kulud on tavaliselt, mida rahastatakse läbi omakapitali ja kodu laenu-ja hoiuste lepinguid. Ideaalne juhul, omakapitali tuleks kulu-umbes kakskümmend protsenti ostuhinnast ning vara, millele lisanduvad kõik ja kõik ettenägematud kulud, s.o umbes - protsenti kokku. Kuigi rahastatakse üksikjuhtudel, sada protsenti ostuhinnast. Siiski, iga Euro, mis on laenatud, rahalist koormust ja seega ka oht, et võtta tingimustel, rahaliselt, on tõusuteel.
Iga tagasimakse vähendab ülejäänud võla
Kõrge riski tõttu pankade madalama omakapitali suhe ja kõrgem intressimäär, nõudlus.
Vastupidi, iga Euro, mille eest maksma ei huvita, on teenitud raha. Ennekõike lasub tuleb panna elatise omanik ja tema pere. Kui palju on kulu, vara, sõltub olemasolevate omakapitali. Teiselt maksimaalne krediidirisk on piiratud, mis kuumääralt võib endale lubada tarbija. Eelarve kalkulaator aitab võrrelda tulud kulud ja arvutada kuumääralt. Igaüks, kes tõmbab välja Mietsverhältnis oma kinnisvara, siis tuleb meeles pidada, et ühelt poolt rent on kõrvaldatud, kuid uued tulevad peale kanda. Euroopa Tagasimakse kalkulaator seejärel arvutab, lähtudes igakuise Intressimäära ja soovitud laenu võib. Kinnisvara laenud, kestus huvi lock-on samuti tähtis. Sellega määratakse kindlaks ajavahemik, mille jooksul kokkulepitud intressimäära kohaldatakse. Sel ajal, ta on muutumatu, koormus, kui laenuvõtja jääb samaks. Ainult lõppemist kokkulepitud fikseeritud intressi perioodi jooksul on uuesti läbi rääkida.
Uus intressimäär on kõrgem kui originaal, saad laenuvõtja suurem koormus, sõltuvalt sellest, kui suur on järelejäänud tasakaalu võla.
Sel määral, mil see on soovitatav korraldada faasis, intressimäärad on madalad, nii kaua kui võimalik fikseeritud intressimääraga. Ära pikka intressimäära fikseerimine: kümne aasta Pärast on iga kinnisvara laenu võib lõpetada ilma trahvi ja siis tõstetakse ajakavas ümber, isegi kui intressimäär lukk töötab endiselt. Huvi peaks olema langenud vahepeal, ehitajad kasu. Kui intressimäärad tõusevad, saate jälgida odavad seotud intressimäära. Intressimäär lukk lõpeb, saab täita laenuvõtja järgi-rahastamine - kas Rollover samas Pangas, või võla restruktureerimine ühes muud. Mõlemal juhul, see aasta tuleb maksta intressi. Seda võimalust saab kasutada ehitajad, et leida odavam pakkumine. Nii kaua, kui intressimäär on fikseeritud, peab jääma likvideerimise kiiruskonstant. Klient tahab laenu tagasi maksta kiiremini või isegi ühekordse summana, mille suhtes kohaldatakse ettemaks karistus. Seetõttu on kasulik korraldada erilist tagastamise õigus, ja kasutada, näiteks, on tulumaksu tagastamise või väike Pärandi, et maksta ära laenu kiirem ja intressimäärade päästa. Kinnisvara laenu võrdlus pöörama tähelepanu sellele, ehitajad, esimene ja peamine, efektiivne aastane intressimäär. See hõlmab mitte üksnes intress, vaid ka kõik Tasud samuti tagasimaksmise kokkulepe. Siiski, pakkudes intressimäärad ei hõlma. See huvi ei tekkinud, kui kinnisvara laen makstakse ühekordselt, kuid üle mitme kuu eest makstakse. Mõned ehitajad, see on seda väärt, seega, tähelepanu pakub, et hõlmata kuni kaksteist osutamise intressi-vaba kuud. Nüüd renoveerimise rahastamise lihtne laenude määrad mingit põhjust, et võla. Kas olete leidnud pakkumine, mille madalam intressimäär. Võite arvutada kokkuhoiu Eurodes.
